第十章 上海滩首富

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上海自从开埠以来，西洋人涌入渐多，带来的西洋文化越多。西洋的建筑与建筑艺术便是最显而易见的部分。法租界又在各别墅建筑时，特地有过规划，便格外的整洁优美。

马路笔直，悬铃木又名法国梧桐速生易长，数十年以降，已是枝繁叶茂树叶荫浓的参天大树，将各种尽态极妍的建筑掩映其中。

这些别墅多为低层建筑，最高不过是三层小楼，檐口高度在七到十一米左右。沿街却有三四米高的砖墙，遮住别墅院内的。而路宽与沿街建筑高度之比，即路幅比在一比三之间，行人从马路的一侧可一眼望到沿街建筑的大体形态，半遮半露，如同美人遮面，反而惹人遐思。

现代建筑学对建筑视觉的研究中，有一个视觉比例的公式当建筑物与视点的距离a与建筑高度b之间的比例为a\\b2，并且仰角为二十七度时，人就可以看到建筑物的整体

法租界公董局的规划严格遵照此比例。所以法租界的别墅区，格外的舒朗通透，却又有曲径通幽之感，并不吵闹。并列的梧桐树巨大参差。如同丛林。

沙逊所要出售的别墅，正在这片别墅群之中。

说到此处，便不得不提一句沙逊。出售别墅的沙逊，全名维克多沙逊，是英国籍的犹太人，而犹太人的经济天赋则是举世闻名的，比如说号称“第六帝国”的罗斯柴尔德这个在金融界辉煌无比的名字

而沙逊家族的别名就是东方的罗斯柴尔德这个家族世居巴格达，并担任巴格达的首席财政官，并有“族长沙逊”的尊称，后来迁居孟买，加入英国国籍，并获得爵位。

他们似乎更加注重商业，而非金融业。曾经在孟买经营过种植园生意，并在中国经营过军火生意甚至连国民政府也向其订购过军火。而在中国经营军火的，正是参加过一战的维克多沙逊

当然，沙逊家族也并不曾完全放弃金融业，至少，他们曾经提议并参与组建了汇丰银行

而在民国初期，上海的商业虽然繁荣，人口虽然众多，但还没有达到一个饱和点。地价相对较低。维克多沙逊于是孤注一掷，将大量的资金投入上海的房地产业仅兴建上海外滩的地标建筑，沙逊大厦就投入了三百万两白银。

与此同时，沙逊还投资了河滨大楼、华懋公寓、格林文纳公寓、都城大楼、汉弥尔顿大楼，这些在当时上海算是最高的建筑。并建造了凡尔登公寓、伊扶司乡村别墅等房地产产业。号称上海滩首富

在上海虹桥附近，沙逊曾投资建造了一处英国古典式乡村别墅，也称为罗别根花园或者沙逊别墅。

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