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可以。

可为什么苏景祯自己却会对人说买房要趁早呢

这其实就是看中了早期买房里面好处，例如可以在市中心附近配套完善的地方买得到房子，二十年之后就不大可能了，再例如学区房，现在老牌的好学校附近还能买得到新房子，而二十年后基本就不可能了。

当然，学校或许会建新校区，市中心或者会因为城市的展逐渐变更，但完好的配套并不会就这么消失了，这些才是苏景祯现在所看重的。

“你说的不对。”

袁光宗想了一下，觉得苏景祯说的话并不一定就是对的，于是就反驳。

“要是城市的中心迁移，那么原来的地区就很可能变成老城区，房屋的价值不一定还会像之前那么的值钱的。”

苏景祯听了袁光宗的反驳，沉默了一下，这也的确是，就像省城的荔湾、越秀，的确是没天河的楼价那么高。

“老城区会改造，在地少人多的情况下，地价始终是保持一个向上的势头的，除非是小城市，人口不足以支撑一个新的城市或者地区，这样就很有可能造成鬼城的出现。”

沉默过后，苏景祯把自己心里的想法说了出来。

这也不算是强掰，鬼城在后世还是出现过的，例如北方的一些资源出口型的城市，再例如工业衰退后的城市，远的有底特律，近的东北有好多。

“我没办法推演这个局势，不过按照现在的势头，买房的确是一般老百姓抵消通胀的一种最好的保值办法。”

袁光宗也不是要说苏景祯这种看法是错的，他只是指出苏景祯这个说法里面的一个小错误而已。

“回头我和你表舅商量一下，在香港找一些从事房地产行业的人才，来窗口和省城去看看，看那些项目或者地段有投资价值，到时候买一点，也算是分散投资的一种手段。”

苏景祯听了连忙说道：“不单省城和窗口，魔都和帝都也要派人去看看，还有钱塘临安，那里风景优美，也算是近代徽商的聚集地，我想这样的地方它最终还是会展起来的，这些地方都值得去投资。”

袁光宗想了想，也不禁点点头，景祯的眼界的确是比较开阔，魔都、帝都这样的城市就不用说了，临安这样的，要不是苏景祯提起，他根本就不会想到，可仔细一想还真的跟景祯说的那样，这样的城市迟早都会展起来的，现在去投资购房买地正是时候。

“那就干脆成立一个调查小组，全国的省会城市都跑一趟，反正踩点扫盘那些房地产精英是熟手，区别只在于地域不同了。”

袁光宗听了苏景祯的话，干脆就想着全国扫一次，看看那些地方值得投资。

“也不用全国都去，东部地区和人口比较多的城市就可以了，其实无论是商业还是住宅，最后还是要看人口来支撑的，要是人少，就算是展起来了也是昙花一现。”

苏景祯随口搭了一句，西部偏远的城市虽然也会涨房价，不过很多都是2o1o年后的事情了，现在就投资进去要等很久才能看见投资的回报，那就没必要了。

“听你这么说，就接上了上次说的话题了，跟袁咏義那次。”

袁光宗眨巴了一下眼睛，好像忽然想起了什么似的，恍然大悟的拍着手，说起了上次跟袁咏義见面谈起的事情。

“你是说院线的事情这其实就是商业房地产的一种投资手段啊，远的不说，你到时候看看天河城广场，每天的人流量绝对吓坏你，这样的地方建个电影院，还会怕没人来看”

从省城回窗口的途中，苏景祯看见了在建就要正式营业的天河城广场，想到这个巅峰期每天接近百万人的人流量的商业广场，他也是有点流口水，这样的商业广场简直就是一个聚宝盆，商业靠的是什么不就是人气么。

“哦你这么看好天河城”袁光宗兴趣一下就上来了，要知道商业广场的商铺也是投资的好去处。

“怎么你想买别做梦了”苏景祯瞄了袁光宗一眼，毫不客气的就打击他。

“啊不行啊又不是买不起。”

袁光宗怒了，有这么小看人的么

“哈，不开玩笑了，天河城只租不卖啊，你想买也找不到地方，要不你打电话回香港问问戴德梁行”苏景祯是一早就知道天河城只租不卖的神话的，所以故意逗逗袁光宗。

“只租不卖那他们怎么回本啊要知道这样的一个商业盘，投资没有十亿八亿是拿不下来的。”

袁光华也知道苏景祯在闹着玩，不过听他话里的意思，这个商业广场的商铺不卖

“你看看北京路的人流量，而且别忘了地铁有一个站点就在这个广场，到时候的人流量是真的会吓坏人的。”

“嗯，那还真的需要打个电话给梁生了，租下几个铺位，不单是我们可以用，你妈妈的服装品牌也可以在那里开一家门店啊。”

别看袁光宗三十好几了，但有时候商业触觉还是很敏锐的，一下就想到了怎么去拓展自己的品牌。看书的朋友，你可以搜搜“”，即可第一时间找到本站哦。

第二百二十七章一周两千四百万

房产的问题交给了袁光宗去办，毕竟在这个年代里，全国的房地产商都是在学习香港的房地产经营理念，这也算是吸收国际先进经验了。

七月中，试产成功后的vcd经过了两个星期的加班加点，囤积了一定货源之后，开始了广告推广。

得益于袁光华在国内的奔波，砸下了大笔广告费之后，不但拿到了央视黄金时段的广告位，同样也在浦东、省城和窗口这些大城市的电视台也同时上马广告。

连带电台、公共汽车、道路两旁的户外大型广告牌也拿下不少，似乎在一瞬间，苏景祯家的vcd就铺天盖地了。

而播出的广告片有两个版本，在肥水不流别人田的大前提之下，片子找来了张志霖和袁咏義，其中一版是张志霖与他的搭档许秋怡在朋友的聚会中唱着成名歌曲片片枫叶情，镜头最后显示的就是天星vcd，同时还有一句广告词，娱乐唱响，尽在天星vcd。

另外一版就是袁咏義在家里煲剧，镜头最后同样是天星vcd，广告词是家庭影院尽在天星vcd，两个版本的广告片针对了不同的客户群体，尽量让更多人的去购买产品。

这年头的观众对广告的要求并没有后世那么严苛，明星加上点特效，然后再有狂轰乱炸就足够了。

一个星期，仅仅是一个星期，全国各地的客商都通过广告联系上了在窗口市的拓星集团，预交订货的定金就达到了两百多万，这就意味着这一个星期的预销售了差不多五千台vcd，这可不算是一个小的数字了，预售的总金额达到了两千四百多万，现在收到的两百多万只不过是总金额的一成而已。

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